Primele 8-9 luni din 2022, cu o scurtă perioadă de pauză atunci când a început războiul, au fost foarte active și au continuat mai degrabă evoluția puternică a pieței din 2021. De la începutul toamnei, lucrurile s-au schimbat și mulți cumpărători, în special cei care se concentrează pe proiecte rezidențiale și de tip mixed-use, au schimbat destul de mult direcția de acțiune la nivel strategic. Foto Getty Images

Numărul locuințelor vândute anul trecut în București, cu 11% mai mare decât în 2021, dar scăderea accesibilității locuințelor noi și dobânzile restrictive au crescut interesul românilor pentru chirii. (Foto: Getty Images)

Veniturile companiilor din sectorul imobiliar comercial (spații comerciale, centre de afaceri și birouri, spații logistice) vor fi influențate, anul acesta, în principal de persistența inflației, de provocările legate de forța de muncă, de riscurile cibernetice și de reglementările legate de schimbările climatice. (Foto: Monty Rakusen / ImageSource / Profimedia)

Ca idee generală, nu recomand să dețineți alte proprietăți imobiliare cu excepția casei în care locuiți, nu respectă condițiile pentru o investiție bună. Foto: Facebook Iancu Guda

Uitați de garsoniera de 11 mp din Cluj, ce era închiriată cu 200 euro pe lună. Pe partea cealaltă planetei există o garsonieră cu toaleta în bucătărie, ce este închiriată cu echivalentul a 2600 de lei pe săptămână.

Dacă vor rămâne aceleași cote de impozitare, în acest caz, impozitul acestui contribuabil se va dubla. Desigur că acest calcul nu poate fi extrapolat la toate proprietățile nerezidențiale, dar consider că un prag spre nivelul de sus poate fi această dublare a valorilor impozabile. Foto: Franek Strzeszewski / Carte Blanche / Profimedia

Epopeea cotei reduse de TVA pentru livrările de locuinţe continuă. Încă din 2008, când a fost introdusă pentru prima oară cota de TVA de 5% pentru locuinţele livrate ca parte a politicii sociale, TVA a fost unul din instrumentele prin care s-a dorit încurajarea sectorului imobiliar. Impactul investiţiilor în dezvoltări imobiliare este general recunoscut ca având un efect pozitiv. (Foto Nick White / Mood Board / Shutterstock Editorial / Profimedia)

Majorarea costurilor de construcție reprezintă cea mai mare provocare a anului 2022 pentru 90% dintre companiile imobiliare din România și din alte țări din această regiune a Europei, potrivit studiului Deloitte Real Estate Confidence Survey for Central Europe 2022, derulat în al doilea trimestru din acest an în România, Polonia, Cehia și Ungaria. În același timp, mai mult de 50% dintre respondenți se așteaptă ca finanțarea să fie mai puțin accesibilă în lunile care urmează. Foto Getty Images

În 2008, prin iunie am cumpărat primul meu apartament. Aveam 32 de ani și îmi aduc aminte că mă întrebam dacă nu acum, atunci când? Mi se părea că voi de rămâne de căruță, vorba mamei, dacă nu acționez atunci. (Foto: Octav Ganea/ Inquam Photos)

Inflație. Este sigurul factor care ar putea duce la o creștere a prețurilor sau la o stagnare a lor. Preturile la apartamentele noi vor crește, deoarece prețurile la materiale vor crește. Iar dezvoltatorii nu pot vinde în pierdere. Dar mai puțini oameni vor putea să le cumpere. Foto: Sergiy Tryapitsyn / Alamy / Alamy / Profimedia