Sari la continut

Un singur om poate să schimbe cu mintea lui o țară

De patru ani, peste 500 de contributori își scriu ideile pe această platformă, construiesc împreună cu noi o comunitate, un spațiu al celor care știu că România poate să arate altfel. Te invităm să scrii și tu!

Coșea: În România există încă un foarte important aspect speculativ în legătură cu piața imobiliară

Creșterea veniturilor duce inevitabil și la majorarea prețurilor pe piața imobiliară, a spus profesorul de economie Mircea Coșea, invitat joi seara la emisiunea „În fața ta”, de la Digi24.

În opinia lui, creșterea prețurilor pe piața imobiliară din România va continua.

„Va continua, pentru că există o mai mare posibilitate de manevrare a sumei de bani aflate pe piață. Creșterea veniturilor duce inevitabil și la așa ceva”, a punctat economistul Mircea Coșea, care spune că în viitoarea perioadă trebuie să ne așteptăm și la o creștere cu până în 2% a inflației, ca efect normal al creșterii consumului.

Întrebat dacă unei persoane i-ar recomanda să cumpere sau să își vândă apartamentul, Coșea a răspuns că se abține să dea un verdict, și că în România există încă un foarte important aspect speculativ în legatură cu piața imobiliară.

Sunt încercări legislative - precum Legea Dării în plată - , care la prima vedere sunt în avantajul celui care a luat credite, dar care nu știu ce efecte vor avea în timp

„ Piața imobiliară din România nu e atât de bine structurată astfel incât să existe posibilitatea unor orientări spre vânzare sau cumpărare. Sunt mulți factori conjucturali. Mă abțin să dau un verdit, pentru că nu știu exact care sunt efectele programului Prima Case. Am auzit de la domnul Petrescu, care răspunde acum de Fondul de Garantare a IMM, fostul ministru al economiei, că în acest fond peste 60% e reprezentat de Prima Casă”.

„În al doilea rând cred că în România există cred încă un foarte important aspect speculativ în legătură cu piața imobiliară și mai există aceste încercări legislative, care la prima vedere sunt în avantajul cumpărătorului sau a celui care a luat credite, dar care nu știu ce efecte vor avea în timp, pentru că efectele pot fi importante, mă refer la Legea Dării în plată și alte proiecte care sunt acum în discuție”, a mai spus Coșea.

Abonează-te la newsletterul Republica.ro

Primește cele mai bune articole din partea autorilor.

Comentarii. Intră în dezbatere
  • Cresterea preturilor in imobiliare este direct proportionala cu cresterea creditarii si a dobanzilor in finantarea acestui sector. Acest lucru a dus in trecut si va duce si in viitor la supraevaluarea pretului unui imobil. Manipulare si specula, acestea sunt caracteristicile pietei imobiliar-bancare, e simplu de inteles : vor sa se imbogateasca rapid, intrebarea este daca voi o sa-i ajutati? Eu nu.
    • Like 0
  • Cresterea preturilor in imobiliare este direct proportionala cu cresterea creditarii si a dobanzilor in finantarea acestui sector. Acest lucru a dus in trecut si va duce si in viitor la supraevaluarea pretului unui imobil. Manipulare si specula, acestea sunt caracteristicile pietei imobiliar-bancare, e simplu de inteles : vor sa se imbogateasca rapid, intrebarea este daca voi o sa-i ajutati? Eu nu.
    • Like 0
  • check icon
    Se va repeta coșmarul din 2008-2009? Cu siguranță! Întrebarea este nu dacă, ci când: iar ciclul crizelor pare a fi din ce în ce mai scurt, ceea ce ne arată că actualul sistem economic nu mai funcționează corect și se cere înlocuit! Aici, avem o problemă: cu ce poate fi schimbat în bine?
    Vom afla probabil abia când criza va deveni perpetuă.
    • Like 1


Îți recomandăm

iziBAC

„Am primit mesaje după ultima sesiune de Bac, pe unul dintre ele chiar l-am postat. Era o fată care nu a putut să se pregătească pentru biologie și a învățat la această materie doar cu iziBAC și în contextul acesta a luat 9.20”, povestește Adrian Stratulat.

Citește mai mult

RacketPal

„Două luni am făcut research, am vorbit cu peste 500 de oameni. I-am găsit pe grupuri de Facebook, m-am dus la terenuri. Am făcut un sondaj și peste 70% aveau aceeași problemă ca și noi”, spune unul dintre fondatori.

Citește mai mult