Viceguvernatorul Băncii Naționale a României, Liviu Voinea, a prezentat joi un raport în care a vorbit despre apariția unui nou risc reprezentat de accelerarea creșterii prețului imobilelor, în condițiile acumulării unor tensiuni.
”Contextul macroeconomic este favorabil, dar se acumuleaza tensiuni din cauza creşterii peste potenţial şi a lărgirii deficitelor. (...) A apărut un nou risc, deocamdată având o intensitate scazută, de accelerare a preţurilor imobiliarelor”, a afirmat Voinea citat de News.ro.
Preţurile apartamentelor din marile oraşe din România au crescut cu 1,2% în aprilie, comparativ cu luna precedentă, în timp ce scumpirea medie din ultimul an este de aproape 8,8%, arată datele publicate luni de portalul imobiliare.ro. News.ro scrie că în România există deja patru oraşe unde preţul mediu pe metrul pătrat costă peste 1.000 de euro: Bucureşti, Cluj-Napoca, Timişoara şi Constanţa.
Potrivit raportului BNR, principalul risc la adresa economiei româneşti este cel de reducere a încrederii investitorilor în economiile emergente, dar acesta s-a diminuat în ultimele luni. Următoarele riscuri identificate de BNR sunt tensionarea echilibrelor macroeconomice, riscul de menținere a unei evoluții modeste a activității de creditare a sectorului companiilor nefinanciare, cadrul legislativ incert și impredictibil în domeniul financiar-bancar și riscul unei accelerări a creșterilor prețurilor în imobiliare.
Alătură-te comunității noastre. Scrie bine și argumentat și poți fi unul dintre editorialiștii platformei noastre.
In rest, in Bucuresti pentru cine are 25, rata iese mai mica decat chiria asa ca e normal sa se vanda, si se vor vinde pana la echilibrare.
Sa nu uitam analizele facute in perioada de criza cand au cazut preturile. Toti analistii preconizau cresteri dar preturile reale de tranzactionare erau in cadere. Din punctul meu de vedere o analiza a pietei pe baza anunturilor este una amatoriceasca, dar facuta de un viceguvernator al BNR este una incompetenta si tragica pentru ca induce in eroare o intreaga natiune.