Sari la continut

Vorbește cu Republica și ascultă editorialele audio

Vă mulțumim că ne sunteți alături de nouă ani Ascultați editorialele audio publicate pe platformă. Un proiect de inovație în tehnologie susținut de DEDEMAN.

BNR atrage atenția asupra unui nou risc: accelerarea creșterii prețurilor imobilelor

Viceguvernatorul Băncii Naționale a României, Liviu Voinea, a prezentat joi un raport în care a vorbit despre apariția unui nou risc reprezentat de accelerarea creșterii prețului imobilelor, în condițiile acumulării unor tensiuni. 


”Contextul macroeconomic este favorabil, dar se acumuleaza tensiuni din cauza creşterii peste potenţial şi a lărgirii deficitelor. (...) A apărut un nou risc, deocamdată având o intensitate scazută, de accelerare a preţurilor imobiliarelor”, a afirmat Voinea citat de News.ro.

Preţurile apartamentelor din marile oraşe din România au crescut cu 1,2% în aprilie, comparativ cu luna precedentă, în timp ce scumpirea medie din ultimul an este de aproape 8,8%, arată datele publicate luni de portalul imobiliare.ro. News.ro scrie că în România există deja patru oraşe unde preţul mediu pe metrul pătrat costă peste 1.000 de euro: Bucureşti, Cluj-Napoca, Timişoara şi Constanţa.

Potrivit raportului BNR, principalul risc la adresa economiei româneşti este cel de reducere a încrederii investitorilor în economiile emergente, dar acesta s-a diminuat în ultimele luni. Următoarele riscuri identificate de BNR sunt tensionarea echilibrelor macroeconomice, riscul de menținere a unei evoluții modeste a activității de creditare a sectorului companiilor nefinanciare, cadrul legislativ incert și impredictibil în domeniul financiar-bancar și riscul unei accelerări a creșterilor prețurilor în imobiliare.

Urmăriți Republica pe Google News

Urmăriți Republica pe Threads

Urmăriți Republica pe canalul de WhatsApp 

Îți recomandăm
Abonează-te la newsletterul Republica.ro

Primește cele mai bune articole din partea autorilor.

Comentarii. Intră în dezbatere
  • e interesant daca nu cumva in 2009-2010 au scazut pretul mai mult in Romania decat in celelalte, mai multe firme inchise/taieri de salarii, ce au dus la revigorarea vanzarilor ceva mai tarziu.
    In rest, in Bucuresti pentru cine are 25, rata iese mai mica decat chiria asa ca e normal sa se vanda, si se vor vinde pana la echilibrare.
    • Like 0
  • check icon
    Cine e imobiliare.ro? De ce imobiliare.ro si nu alt/alte site-uri? Nu inteleg de ce un site de anunturi este luat ca referinta pentru piata imobiliara si NU datele din evidenta notarilor publici. Una este pretul pus de vanzator intr-un anunt si altul este pretul real de vanzare. Cand vom avea o transparenta totala a preturilor imobiliare atunci vom putea avea o analiza a pietei bazata pe pretul de vanzare. Pana atunci, orice analiza pe aceste date este pura speculatie, iar venind din partea unui oficial mai ales de la BNR nu poate decat sa imi provoace panica.
    Sa nu uitam analizele facute in perioada de criza cand au cazut preturile. Toti analistii preconizau cresteri dar preturile reale de tranzactionare erau in cadere. Din punctul meu de vedere o analiza a pietei pe baza anunturilor este una amatoriceasca, dar facuta de un viceguvernator al BNR este una incompetenta si tragica pentru ca induce in eroare o intreaga natiune.
    • Like 2
    • @
      check icon
      Da, evident că așa este: prețul cerut de un vînzător peste fi mult mai mare decît cel real, dacă chiar vinde imobilul. Tot evident, asta nu e o analiză, e așa, o chestie, un benerism, dacă mi se permite licența.
      • Like 0
    • @
      Imobiliare.ro pentru ca, pe langa anunturi fac si studii de piata. Cu privire la grilele notarilor, acelea sunt tot estimari, evaluari, nu sunt bazate pe informatii concrete din tranzactii. La noi in Romania, pe langa multe alte lipsuri suferim acut si de lipsa de transparenta. Ne lipsesc informatiile, lipseste creierul acela care sa vada lucrurile de sus, in ansamblu, si sa gandeasca si actioneze in folosul tuturor. Asa se face ca, in lipsa unor date concrete, lucram cu informatii imperfecte, inclusiv la nivel de institutii publice, inclusiv la BNR. NU AVEM LEADERI !!!!! De aceea suferim toti de amatorism.
      • Like 0
    • @ Kitty Alexandra
      check icon
      Imi permit o mica precizare, nu ma refeream la grilele folosite de notari pentru taxele notariale. Notarii rapoarteaza toate tranzactiile cu pretul de vanzare intr-o baza de date adminstrata de notari. Aceasta baza de date este privata accesului public, iar eu la aceasta ma refeream.
      • Like 0
    • @
      Eu știu că legea pieții în general, este dată raportul de celor care oferă și celor care cer. Eu nu văd nici o creștere a cererii față de ofertă. Deci...
      • Like 0
vezi toate comentariile
Subiecte din acest articol
Îți recomandăm

E.ON predictibilitate facturi

Din 1 iulie, jocul s-a schimbat complet în piața energiei. Asta înseamnă că furnizorii nu mai practică tarife reglementate, iar prețurile se stabilesc liber, în funcție de evoluția pieței. Da, asta a însemnat și facturi mai piperate pentru mulți dintre noi, așa că apare întrebarea firească: ce putem face ca să avem mai mult control asupra facturii lunare?

Citește mai mult

Fără poveste nu există design

Ezio Manzini este una dintre cele mai influente voci globale în domeniul designului pentru sustenabilitate și inovare socială. Profesor emerit la Politecnico di Milano și fost profesor de Design Industrial la Universitatea de Arte din Londra, Manzini a revoluționat modul în care înțelegem rolul designului în societate. Fondator al DESIS (Design for Social Innovation and Sustainability), o rețea internațională prezentă în peste 50 de universități din întreaga lume, el a fost printre primii care au articulat viziunea designului ca instrument de transformare socială și ecologică. Cărțile sale, printre care ”Design, When Everybody Designs" și "Politics of the Everyday", au devenit texte esențiale pentru designeri, arhitecți și inovatori sociali. Cu o carieră de peste patru decenii dedicată explorării modurilor în care designul poate facilita tranziția către o societate mai sustenabilă și mai justă, Manzini continuă să inspire generații de profesioniști să regândească relația dintre design, comunitate și mediu.

Citește mai mult

Hektar

Traian F1- gogoșarul rotund cu pulpă groasă, Kharpatos 1- ardeii lungi de un roșu intens la maturitate, Minerva F1- vânăta subțire cu semințe puține și miez alb, Prut F1- castravetele care nu se amărăște când îl arde soarele, Burebista- pepeni ovali cu coajă verde și miez zemos, Valahia F1, Daciana F1, Napoca F1. Zeci de soiuri hibrid de legume care poartă nume românești sunt realizate în serele private de cercetare HEKTAR, de lângă Câmpia Turzii.

Citește mai mult

Mara Barbos Niculescu

În România lui „învățăm simultan”- în aceeași oră, unii copii rezolvă probleme, iar alții silabisesc primele propoziții. Discuția cu Mara Barbos Niculescu (Director Regional Centru-Vest, Teach for Romania) oferă o imagine mai puțin vorbită la nivelul societății despre ceea ce se întâmplă în școlile vulnerabile. Clivajele adânci dintre comunități, decalajele de literație și numerație te obligă la gimnaziu, ca profesor, ori să înveți să construiești baza – citit, scris, socotit, ori să cauți sprijin din partea unui specialist.

Citește mai mult

Cartierul perfect

Nu e doar un loc pe hartă, ci o combinație de elemente care ne fac să ne simțim acasă, în siguranță și conectați. „Cartierul perfect” nu e o utopie, ci o lecție sau un model de locuire la comun. E o alfabetizare, spune Alexandru Belenyi, arhitectul care a coordonat, la inițiativa Storia, un proiect curajos în România încercând să răspundă la întrebarea: Ce înseamnă ”perfect” când e vorba de locuire?

Citește mai mult
Citește în continuare pe republica.ro