foto: Inquam Photos / Alex Nicodim
Au început să apară deciziile de impunere și impozitele crescute pe locuințe. Dar creșterea nu este egală pentru toată lumea.
Pe scurt, de ce:
Valoarea impozabilă este calculată de către primării cu niște valori ajustate ale algoritmului din art. 457 Cod Fiscal. Ce era baza 1000 lei/mp în 2016 (1 ian) a devenit 2677 lei/mp (1 ian 2026). Creșterea corectă se calculează având în vedere că baza de 1000 lei a fost indexată până în anul 2025 cu rata inflației. Nu se permite actualizarea cu inflația pentru anul 2026.
Cota de impozitare se selectează de către UAT-uri din același interval de cote prevăzute în CF (0,08 -0,2%) cu mențiunea că noua prevedere legislativă nu permite adoptarea unei cote mai reduse decât cea de anul trecut. Astfel, creșterea bazei de impozitare va conduce automat la creșterea impozitului.
S-au eliminat următoarele articole (7 și 8 din art 457 CF):
(7) În cazul unui apartament amplasat într-un bloc cu mai mult de 3 niveluri şi 8 apartamente, coeficientul de corecţie prevăzut la alin. (6) se reduce cu 0,10. (Art 6 se referă la ajustarea în funcție de rangul localității și zona în care se află imobilul)
8) Valoarea impozabilă a clădirii se reduce în funcție de anul terminării acesteia, după cum urmează:
- cu 50% pentru clădirea care o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referință
- cu 30% pentru clădirea care are o vechime cuprinsa intre 50 de ani și 100 de ani inclusiv la data de 1 Ianuarie a anului fiscal de referinţă;
- cu 10% pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 30 de ani şi 50 de ani inclusiv, la data de 1 Ianuarie a anului fiscal de referinţă
Astfel baza de impozitare crește și pentru apartamentele și casele mai vechi de 30 de ani și suplimentar pentru apartamentele situate într-un bloc cu mai mult de trei niveluri și 8 apartamente.
Concluzie
Cresc impozitele pentru toate locuințele diferit în funcție de vechime și tipul clădirii (vezi exemplele de mai jos). De minimum 1.8 ori. Maximum circa de 3 ori.
Câteva exemple
(1) Pentru apartamentele sub 30 de ani vechime în blocuri sub trei niveluri și mai puțin de 8 apartamente impozitul poate crește de circa 1,8 ori.
(2) Pentru apartamentele peste 30 de ani vechime în bloc de peste trei niveluri și peste 8 apartamente impozitul poate crește de circa 2,3 ori.
(3) Pentru apartamentele peste 50 de ani vechime în bloc de peste trei niveluri și 8 apartamente impozitul poate crește de circa 3 ori
Urmăriți Republica pe Google News
Urmăriți Republica pe Threads
Urmăriți Republica pe canalul de WhatsApp
Alătură-te comunității noastre. Scrie bine și argumentat și poți fi unul dintre editorialiștii platformei noastre.
Creșterile masive de salarii și pensii din ultimii ani, promise și votate de politicienii populiști ca să câștige alegeri, au pompat bani în economie fără acoperire în producție reală. Rezultatul? Inflație galopantă, prețuri mai mari la tot, iar acum statul, cu bugetul găurit, vine să acopere deficitul tot din buzunarele noastre – prin taxe și impozite majorate.
Singurii care au încercat să explice această legătură simplă (mai mulți bani în buzunare → cerere mai mare → prețuri mai mari → inflație → taxe mai mari ca să acopere gaura) sunt oameni ca Cristian Păun sau Ion M. Ioniță, dar intervențiile lor sunt rare, sumare și, din păcate, nu ajung la cine trebuie: la votanții care aplaudă promisiunile populiste fără să înțeleagă consecințele.
Ar fi timpul ca economiști și jurnaliști să explice pe înțelesul tuturor: când votezi populistul care promite "bani gratis", votezi automat și pentru inflație, scumpiri și taxe mai mari mâine. E o mecanică simplă a economiei, dar și a gândirii colective – vrem totul acum, plătim toți mai târziu.
Degeaba avem psihologi dacă nu reușesc să schimbe mentalitatea asta: "mie să-mi dea acum, alții să plătească". Altfel, vom tot repeta ciclul ăsta dureros. Ce ziceți, merită?
"O deosebire clară, evidentă, absolută, între statul natural și statul comunist este impozitul/taxa pe proprietate.
O proprietate nu poate fi impozitată sau taxată, pentru că atunci nu mai este proprietate, ci un bun închiriat (arendat).
Altfel spus,
Într-un stat liber nu există impozit sau taxă pe proprietate; proprietarul este stăpânul proprietății sale.
Prin contrast,
Într-un stat comunist, dictatorial, sclavagist, există taxe și/sau impozite pe așa-zisele proprietăți, care sunt astfel însușite de „stat” (= mafie), „proprietarii” devenind chiriași sau arendași ai acelor proprietăți.
Este mai mult decât de la sine înțeles că o proprietate în sine nu poate fi subiectul unor taxe; taxele se plătesc pentru servicii primite, iar pentru simpla existență nimic și nimeni nu poate fi considerat ca primind un serviciu. Cu excepția situației în care cineva (= statul tâlhăresc) se substituie lui Dumnezeu, Dătătorul de viață!
Este mai mult decât de la sine înțeles că o proprietate în sine nu poate fi subiectul unor impozite: existența impozitului pe proprietate anulează dreptul de proprietate (și îl transformă într-un drept de chirie/arendă).
Toate aceste principii și realități pot fi constatate factual: într-o privire asupra formelor vechi de stat sau țară. La Români, dar și la celelalte popoare.
Sau printr-o cercetare deschisă, obiectivă, științifică, asupra principiilor fondatoare ale Statelor Unite ale Americii. Părinții Fondatori ai SUA au revenit la principiile naturale, la statul natural, pe cât le-a fost cu putință."
Autor: Pr. Dr. Mihai-Andrei Aldea
Sursa: https://r3media.ro/statul-comunist-versus-statul-natural/
- semafoare inteligente care costa in loc de giratorii cu min de intretinere
Aberatii cu transport in comun ieftin de neincredere si furnal vare plus inghetat iarna zero posibilitate de transport coerenta
- blocuri de 15 etaje fara descarcari pe strazi facute sa preia trafic subdimensionat oricum
- impozote mari pt servicii zero
Mai continui ca am si fara trafic plangeri...
Primarie cu 3000 plus angajati la 150k locuitori sau cu 10k locuitori unde primaru da liber de la 12
Uffff